EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 proche du Lac de Maubuisson
Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété (19 propriétaires) récemment rénové et proche du Lac de Maubuisson . La résidence bien que proche du centre de Maubuisson est très calme.
Un parking est situé en contrebas de l'immeuble.
Cellier commun afin de pouvoir ranger les vélos.
L'appartement d'une superficie habitable de 47,99 m² est composé :
d'une entrée
d'un espace vie avec coin kitchenette avec accès à un petit jardinet d'environ 20 m² qui donne sur la forêt
d'un dégagement
de deux petites chambres
d'une salle de bains
d'un wc séparé
Le bien est soumis au régime de copropriété (19 propriétaires) : pas de procédure en cours
Les charges de copropriété annuelles sont de 1200 €/an
Impôts fonciers : 320 €/an
DPE : D - GES : B (diagnostics effectués le 04/11/24) Estimation des coûts annuels de dépense d'énergie : entre 940 € et 1320 € par an
Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 174.000 €uros TTC (HAI)
Prix net vendeur : 165.000 €uros
Commission d'agence à la charge de l'acquéreur : 9.000 €uros (5,5 % du prix net vendeur)
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière DESCARRIERE dont les bureaux sont situés au 123 avenue de Maubuisson à CARCANS MAUBUISSON