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Maison individuelle LACANAU OCEAN CENTRE Réf.3356

Prix : 670000€

Maison implantée sur un terrain traversant dans le centre de Lacanau-Océan.
Composée de deux logements possédant chacun leur propre entrée :

- Premier logement : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un couloir desservant une salle de douche et wc indépendant, terrasse, garage attenant.

- Second logement : séjour, cuisine, 3 chambres dont 2 mansardées, couloir avec alcôve desservant une salle d'eau et wc indépendant, terrasse orientée Sud, garage indépendant.

DPE : E ( 300 kWh ep/m².an)

GES : B (9 kg eqCO2/m².an)

Le montant théorique annuel des dépenses énergétiques se situe entre
1 920 € et 2 630 €/an. Diagnostic réalisé le 23.09.2023
Etat des risques : informations disponibles sur le portail géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nombre chambres : 5 Prix hors honoraires : 645000€ Pourcentage des honoraires : 3,88% Surface habitable : 118 au solm² Surface terrain : 706m² Copropriété : NON Chauffage : ELECTRIQUE Coût énergie min : 1920 € Coût énergie max : 2630 € Taxe foncière : 1027€

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