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Exclusivité
Studio rez-de-chaussée face à l'Océan
Prix
:
132000€
Référence
:
3403
Agréable studio meublé, situé quartier Nord de Lacanau à proximité directe de la plage composé de :
- Une entrée
- Une pièce à vivre avec séjour et coin cuisine
- Une salle d'eau avec wc
- Un balcon de 3,09 m² donnant sur l'Océan
Une place de parking privative
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 29.03.2025 :
DPE : D (énergie primaire 327 kwh/m²/an- énergie finale 142 kwh/m²/an)
GES : B (10 kgCO/m²/an)
Le montant théorique annuel des dépenses énergétiques se situe entre 460 € et 660 €/an
Etat des risques : informations disponibles sur le portail géorisques www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 132 000 € HAI ventilé comme suit 125 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% du prix net vendeur
Nombre de pièces :
1
Prix hors honoraires :
125000€
Pourcentage des honoraires :
5,60%
Surface habitable :
14,87m²
Nombre salles de bain/d'eau :
1
Copropriété :
OUI
Nombre de lots de la copropriété :
128
Coût énergie min :
460 €
Coût énergie max :
660 €
Taxe foncière :
450€
Procédure en cours :
NON
Charges courantes annuelles :
555
Année de référence :
2025
Date de diagnostic réalisé :
29.03.2025
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