villa au calme proche du centre ville de Carcans-Bourg

Villa à Carcans :
Située dans le secteur privilégié du Bourg de Carcans, cette charmante maison individuelle est à proximité de toutes les commodités. A seulement 7km du Lac de Maubuisson et 11km de l'Océan. La maison se compose d'un salon/séjour traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.. À l'extérieur,  deux abris de jardin pour le rangement de vos outils et équipements, ainsi qu'une piscine hors sol. Il est possible de garer sa voiture dans la propriété. Cette villa est édifiée sur une parcelle clôturée. L'habitation est équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à bois.  Les fenêtres sont en double vitrage. Production électrique et tout à l'égout, possibilité de recevoir internet. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.0 € et 1580.0 €  (diagnostics réalisés le 12.12.2023)
Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 368.000 €uros TTC (HAI)
Prix net vendeur : 350.000 €uros
Commission d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 €uros (5,70 % du prix net vendeur)

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière DESCARRIERE dont les bureaux sont situés au 123 avenue de Maubuisson à CARCANS MAUBUISSON